Зодчий. Книга II

Полагаю, здесь лучше всего подойдёт одноэтажный объект класса «Сердце ПГТ 1». Вы возводите её в оговорённом с нашими специалистами месте. Нам потребуется территория в две тысячи квадратных метров. Желательно, рядом с дорогой. Обычная цена аренды земли в ваших условиях будет пятнадцать рублей в месяц.

— Простите, господин Баженов, но такие деньги за аренду можно запросить где-нибудь в районе Малориты, а не здесь, — покачал головой юноша с максимально печальным видом. — Наша компания не…

— Пятьдесят пять, — я посмотрел на часы.

— Я вас понял, — поднял руки Рушеквич. — Давайте остановимся на пятидесяти пяти!

— Ресурсы на возведение магазина предоставляет ваша компания, — продолжил я.

— Нет, ваше благородие, ресурсы мы не предоставляем.

— Это был не вопрос, — я спокойно встретил изумлённый взор. — И пять процентов прибыли с реализованного товара уходит мне. Договор заключаем на пять лет, с возможностью пересмотра стоимости аренды.

Рушкевич изумлённо застыл. В нём боролось недоумение и, совершенно точно, полученная от руководства команда.

— Это невозможно, ваше благородие! Такие преференции мы просто не можем предоставить. Здесь же у вас нет ничего. Я бы на вашем месте чуть-чуть умерил бы запросы. Никто никогда не согласится на такие условия. Особенно на фронтире! Мы и так идём на риск, открывая у вас филиал! Побойтесь Бога, господин Баженов!

— Понимаю ваше негодование. До свидания? — я протянул ему руку. Парень нервно облизнулся, выдавил из себя жалобную улыбку.

— Я передам ваши условия руководству.

Позвольте?

Он кивнул на договор у меня в руках и пояснил:

— Это уже неактуально с новыми требованиями, ваше благородие.

Я охотно отдал ему бумаги:

— Теперь простите, господин Рушкевич, но мне надо идти. Если решите остаться в наших краях до завтра, настойчиво рекомендую номера в «Логове Друга». Очень уютное место с тёплым обслуживанием. Возможно, до утра я буду занят. И прошу, не беспокойте меня раньше десяти, хорошо?

Он ошалело кивнул мне, а я направился на вторую встречу. Мои требования казались юноше космическими, но таковым совсем не были.

Земля под магазин такого размера в хороших местах приносит около двух сотен рублей в месяц. А моё место станет хорошим. Появления торгашей я ждал сразу же после возведения нормальной дороги, и «Ай Да Товар» пришли первыми. Но есть же и другие сети. Есть «Пятак», есть «ИмпТорг», да мало ли что. Я и сам мог организовать магазин. Так что в интересах компании чуть потесниться в финансах и принять мои условия.